Las casas prefabricadas o viviendas modulares son un tipo de construcción que ya está previamente diseñado y construido por una empresa especializada en una fábrica, taller o industria. A petición del cliente estas empresas fabrican en pocos días o semanas las diferentes partes de la casa, normalmente conocidas como módulos. Una vez construidas, las empresas las transportan al lugar donde se va a montar la vivienda y a través de grúas y otras maquinarias con la ayuda de los operarios se van montando los módulos sobre las bases previamente ya cimentadas, después se le añaden recubrimientos, pisos, techos, ventanas y cualquier acabado final que la vivienda requiera. Cabe destacar que estas casas no son móviles por lo que es necesario que estén conectadas a las redes urbanas de agua, gas o electricidad. 

Estas casas suelen estar hechas de Acero, hormigón o madera y dependiendo de que material se escoge va a cambiar tanto el precio, como el sistema o tiempo de construcción empleado en la casa en cada caso. Tradicionalmente en Buin como en todo Chile suelen ser las casas de madera las más habituales debido a su precio económico, ligereza y fácil y rápido montaje.

• Características de las Viviendas Prefabricadas

Este tipo de casas modernas tiene además otras características o elementos especiales que las convierten en una opción muy interesante. Entre ellas destacan que tienen unos costes de elaboración , un consumo energético, tiempo de construcción  y un impacto en el medio ambiente muy inferiores al de una construcción de una casa tradicional.