Casas Prefabricadas en Santiago

Cotiza en esta página de forma gratuita y te pondremos  en contacto con diferentes empresas para construir tu casa prefabricada en Santiago de Chile.

                           

Modelos de casas prefabricadas en Santiago

Consulta los modelos disponibles más populares, mira sus precios e información y cotiza la que más se adecue a lo que busques

Casa de Madera
Casa de Madera
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Casa de Metalcom
Casas de Contenedores
Casa Contenedores

           Precio: Desde 4  Millones             Precio: Desde 7  Millones              Precio: Desde 70 Millones

Casa Modular A
Casa de Hormigón
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Casa de PVC
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Cabaña de Madera

           Precio: Desde 13 Millones           Precio: Desde 2,7 Millones              Precio: Desde 3  Millones

Cuanto cuesta construir una casa prefabricada en Santiago

El precio de una vivienda modular, al ya estar previamente semiconstruida no supone un coste diferente dependiendo de la región. Los precios suelen ser similares, el factor que puede hacer elevar el precio es el transporte de los módulos prefabricados, pero en este caso, Santiago es la ciudad mejor comunicada por lo que no va a suponer un sobrecoste.

El precio de las casas prefabricadas en Santiago depende de factores como el material, acabados y el nivel de personalización que se desee. Podemos encontrar empresas que ofrecen casas prefabricadas muy económicas en Santiago. Si escogemos por ejemplo casas de madera previamente diseñadas, hay casas pequeñas de 50 metros por 2 millones de pesos o modelos un poco más grandes de 100 metros desde 6 millones aproximadamente. A ese precio hay que añadirle, planos de la casa, el coste de transporte, instalación, permisos e IVA.

Si se desea escoger otros materiales como el concreto o el metalcom y además se personaliza el modelo de la casa ajustándose de forma más precisa  al terreno, el precio puede ser aproximadamente de 20 UF por M2, incluyendo ya tanto el proyecto arquitectónico, como instalación, permisos, transporte y otros gastos habituales.

Al existir tantas posibilidades de elección para tu residencia, la mejor forma para poder tener una presupuesto aproximado de cuánto te puede costar una casa prefabricada es cotizar directamente con varias empresas al mismo tiempo describiendo tanto dimensiones, pisos o condiciones de tu terreno.

Mejores zonas para instalar una casa prefabricada en Santiago

Una vez hemos decidido comprar y armar una casa prefabricada hay que tener en cuenta donde es más idóneo llevar a cabo la instalación. Si ya se cuenta con un terreno, probablemente esa decisión ya está tomada, pero si aún se está mirando terrenos en venta, sin duda el sur de Santiago es el lugar de perfecto. 

Esta parte de la capital ofrece la posibilidad de adquirir un terreno a un precio muy inferior a cualquier comuna más céntrica pero al mismo tiempo siguen estando a una distancia relativamente cerca y muy bien comunicada, conservando un estilo más rural y al mismo tiempo alejado de todo el bullicio y tráfico del centro de la ciudad. Entre las comunas más idóneas encontraríamos Buín, Puente Alto, San Bernardo, Isla de Maipo o el Bosque. Dentro de estas comunas probablemente el Bosque es la que ofrece mayor equilibrio entre lo campestre y lo urbano, aunque Buín está cada vez ganando mucha popularidad como zona residencial para muchas famílias.

Opciones y modelos de casas modernas

En este momento se pueden encontrar muchos modelos y opciones de casas prefabricadas en Santiago, a pesar de lo que se pueda pensar, como cualquier otra vivienda el cliente puede escoger entre una gran variedad de materiales, acabados y diseños, personalizando su casa como si de una vivienda tradicional se tratase.

En cuanto a la venta de casas en Santiago, las opciones más populares por materiales suelen ser:

  • Metalcom: Se trata de una estructura de acero muy fácil de moldear para hacer construcciones y con facilidad para poder ampliarse. Es una de las opciones más populares y cada vez más empresas y clientes se deciden a apostar por esta opción.
  • Madera: Este tipo de vivienda o cabaña suele ser de las más escogidas por ser muy  barata y tener un tiempo de instalación muy corto. Suelen ser los modelos que vienen más predefinidos de fábrica por lo que no se suelen personalizar mucho.
  • Concreto: Son residencias construidas con placas prefabricadas de concreto y con una apariencia más sólida que los anteriores modelos. Estas placas son instaladas entre unas vías metálicas y por lo general ofrecen una consistencia mayor a otro tipo de edificaciones y permite una duración mayor de la vivienda en estado óptimo.

Ya escogido el material con el cual vamos a armar nuestra vivienda prefabricada, es importante seleccionar un estilo que después podrá ser más o menos personalizado. Entre los estilos más comunes y que mayor aceptación tienen en la ciudad encontramos: viviendas rústicas, casas de estilo mediterráneo o casas modernas minimalistas.

Procesos y trámites para construir una casa prefabricada

Si ya se cuenta con un terreno, antes de iniciar la instalación o construcción de tu casa prefabricada en Santiago es importante contar con todos los permisos y documentos necesarios. Primero de todo es necesario tener la garantía de que tu terreno es urbanizable, además, en caso de no tratarse de una vivienda móvil, es obligatorio contar con una licencia de obra o permiso de construcción y un proyecto arquitectónico (incluyendo planos de la casa). Para obtenerlos hay que tramitar estos documentos con la municipalidad donde se encuentre el terreno. Por lo general, son las propias empresas las que incluyen todo este proceso dentro del coste de la casa.

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