Kit completo de casas prefabricadas

    Kit completo de Casas Prefabricadas

    Conoce en qué consisten los kits de autoconstrucción de casas prefabricadas. ¿Qué precio tienen? ¿Cómo funcionan? ¿ Qué necesito para armar mi casa antes?

    kit-casa-prefabricada

    ✅ 1. ¿Qué son estos kits?

    Los paquetes o kits de construcción de casas prefabricadas consisten en un conjunto de materiales, planos, herramientas, ventanas y otros revestimientos distribuidos por una empresa especializada que le facilitan al cliente la autoconstrucción de estas viviendas. Además, vienen acompañados de todas instrucciones necesarias para guiar de manera simple durante el proceso de armado.

    Casa-prefabricada-de-metalcom-54-M2

    💰 2. Precio del kit completo de casas prefabricadas

    Los precios que van a tener estos kits, van a depender principalmente de la calidad y el tamaño de la casa prefabricada que se quiera montar.  Normalmente podemos establecer para un kit básico, un precio mínimo aproximado desde los $4,000,000 de pesos chilenos.

    A continuación os mostramos una tabla para conocer los precios de forma aproximada.

    Casas por m2 Precio aproximado
    Casa de 54 m2
    $4.560.000
    Casa de 74 m2
    $7.360.000
    Casa de 100 m2
    $11.000.000
    Casa de 120 m2
    $14.800.000

    Las empresas que venden y fabrican estos kits, los componen de lo que se considera necesario para armar tu casa pero qué es lo que realmente incluyen estos paquetes para la autoconstrucción?

    • Paneles interiores y exteriores de la vivienda
    • Estructuras, y vigas.
    • Techos
    • Ventanas y puertas
    • Revestimientos exteriores.
    • Instrucciones para el armado.
    ¿Qué faltaría añadir para su montaje?
     
    • Herramientas
    • Revestimientos interiores
    • Muebles y carpintería interior
    • Conexiones al agua, gas y luz
    • Mano de obra.
     

    🏗️ 4. ¿Cómo funcionan estos kits de autoconstrucción?

    instalacion-casa-prefabricada

    Antes de comprar un kit de autoconstrucción es importante contar con los conocimientos, herramientas y disposición necesarios para poder construir una casa prefabricada con un kit de casas prefabricadas. Se recomienda consultar con las empresas que los distribuyen para verificar esa información antes de comprarlos.

    En caso de que sí dispongamos de todos estos requerimientos, los siguientes pasos serían encargar con una empresa la compra y el transporte del kit hasta el terreno donde queramos montar la vivienda.

    Reunir al grupo de personas encargado de su instalación, adecuar el terreno en caso de que aún no estuviera y adquirir las herramientas necesarias para su montaje.

    Se calcula que su construcción se puede realizar en aproximadamente 1 a 2 semanas.

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    1. Planos de casas prefabricadas de 54 metros cuadrados

    Modelo 1:

    • A continuación os mostramos el plano de una casa prefabricada de madera de 54 metros cuadrados. Este modelo de plano cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y una sala y cocina juntas. Se trata de una vivienda pensada para 1 o 2 personas, y está ideada para el campo o montaña.

    Modelo 2:

    • El siguiente modelo se trata del plano de una casa prefabricada de hormigón de 54 metros cuadrados. Este modelo de casa, cuenta con 2 plantas. En la planta inferior encontramos una sala y cocina juntas además de un baño, y en la planta superior está pensada para la habitación y otro baño.

    2. Planos de casas prefabricadas de 74 metros cuadrados

    Modelo 3:

    • El siguiente plano es de una casa prefabricada de madera de 74 metros cuadrados. Esta vivienda modular consta de 2 baños 1 dormitorio además de contar con una sala, comedor y cocina abierta todo junto y contar con una amplia terraza en la entrada.

    Modelo 4:

    • Este otro plano de una casa prefabricada de concreto tiene aproximadamente 74 metros cuadrados. Consta de 2 plantas , una superior con un baño y un dormitorio y una inferior con la cocina, sala de estar y otro baño.

    3. Planos de casas prefabricadas de 120 metros cuadrados

    Modelo 5:

    • En primer lugar encontramos una casa prefabricada de madera de 120 metros cuadrados. Este modelo consiste en un plano de una casa de 1 planta, que contiene 3 dormitorios, 3 baños y sala y cocina.

    Modelo 6:

    • Este último plano de una casa prefabricada de hormigón de 120 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas , cuenta con una sala, una cocina y un baño en la primera planta y los 3 dormitorios y dos baños más en la planta superior.

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    🔑 1. ¿Qué es una casa prefabricada llave en mano?

    Una vivienda prefabricada llave en mano, es una casa, en la que el diseño, planos, permisos, materiales y ejecución de obra es realizada por la misma empresa constructora. Por lo tanto el cliente final paga un precio estipulado y la empresa le entrega en los plazos acordados, una casa prefabricada lista para entrar a vivir, sin necesidad por parte del cliente de tener que añadir o contratar servicios adicionales.

    La idea de estas viviendas es que el cliente se desentienda de todos los trámites molestos que suponen la construcción de una casa y los deje en manos de la empresa constructora.

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    💰 2. Valores de casas prefabricadas llave en mano

    Como cualquier otra vivienda, las casas prefabricadas llave en mano tienen un precio más o menos económico dependiendo de aspectos como los materiales, acabados, tamaño y tiempos.

    Aunque es difícil por lo tanto, dar un precio aproximado, a continuación se reflejan en esta tabla los valores medios para construir una casa prefabricada lista para entrar a vivir.

    Casas por m2 Precio aproximado
    Casa de 54 m2
    $6.560.000
    Casa de 74 m2
    $9.360.000
    Casa de 100 m2
    $15.000.000
    Casa de 120 m2
    $18.800.000

    🏠 3. ¿Qué incluyen estas casas?

    Estas viviendas son conocidas por tener todos los elementos necesarios para poder entrar a vivir una vez instaladas, pero, qué tienen realmente estas casas prefabricadas ?

    Se entiende que una casa prefabricada llave en mano, incluye todos los elementos desde la primeros trámites , hasta los últimos acabados. Estos serían los principales elementos que están incluidos al adquirir estas viviendas:

    • Trámites legales con la municipalidad
    • Proyecto arquitectónico y planos .
    • Conexiones de agua, gas y luz.
    • Materiales, acabados y revestimientos.
    • Mano de obra e instalaciones
    • Transporte 
    • Mobiliario 
    Lo que puedan incluir estas casas, cambiará dependiendo siempre del paquete que se adquiera con cada empresa constructora de casas prefabricadas.

    🏗️ 4. ¿Cómo funciona su instalación?

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    Cuando se compra una casa llave en mano, es la empresa la que se supone que se encargará de toda la gestión hasta tener la casa lista para entrar a vivir, ya instalada en el terreno.

    ¿Cómo funciona este el proceso?

    1. Primero se acuerda con la empresa todos los detalles:  el modelo, planos materiales, acabados, mobiliario, transporte y plazos necesarios.

    2. La empresa gestionará entonces todos los permisos y presentará el proyecto arquitectónico y de obra.

    3. A continuación será la empresa la que inicie el transporte de los materiales , herramientas y mano de obra al terreno.

    4. Se adecuará el terreno en caso de que sea necesario, además de ajustar las conexiones de agua, luz o gas.

    5. Finalmente se realizará el armado de la casa, empezando por la construcción de los cimientos, colocación de la estructura, módulos, revestimientos, techos , ventanas puertas y mobiliario.

    Una vez ya todo armado y revisado por el cliente, estará la casa prefabricada llave en mano, lista para entrar a vivir.

     

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